Chưa rõ ràng trong thu hồi đất của gần 700 hộ dân

Đăng lúc: Thứ hai - 10/03/2014 06:09 - Người đăng bài viết: admin

Thu hồi đất

Thu hồi đất

(TN&MT) Hàng trăm hộ dân tại khu phố 2, phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM đã bị giải tỏa, thu hồi đất mà không hề có quyết định thu hồi theo quy định của Luật Đất đai. Hơn một nửa số hộ dân mất đất đó đã không được hỗ trợ nhà đất tái định cư, phải tha hương, phiêu dạt đi nơi khác.
Tính pháp lý chưa rõ ràng

Một trong số rất nhiều người dân gửi đơn kêu cứu, khiếu nại, là ông Phạm Thế Vinh và ông Nguyễn Tiến Hịnh cùng ngụ tại khu phố 2, trình bày khá rõ ràng về quá trình hình thành Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Khu ĐTMTT). Theo đó: Ngày 27/5/1996 Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Võ Viết Thanh đã ký Tờ trình số 1861/TT-UB-QLĐT xin Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu ĐTMTT (huyện Thủ Đức). Theo phạm vi quy hoạch có diện tích khoảng 770ha và khu tái định cư (giáp ranh phạm vi quy hoạch) có diện tích khoảng 160ha. Đến ngày 4/6/1996, Thủ tướng Chính phủ Võ Văn Kiệt ký Quyết định số 367/TTg phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu ĐTMTT, với quy mô 930ha, trong đó Khu ĐTMTT là 770ha, khu tái định cư 160ha. Về cơ sở pháp lý thì đây là căn cứ đầu tiên để xây dựng khu ĐTMTT, nhưng quá trình thực hiện nó đã bị biến tấu rất nhiều.

Tháng 10/1997, Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có Quyết định số 18176/KTST-QH phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 42ha khu tái định cư đợt 1 tại phường Bình Khánh. Theo bản đồ thì khu 42ha có vị trí: Phía Bắc giáp đường Daewoo, phía Nam giáp đại lộ Đông Tây, phía Đông giáp đường mới mở (nay là đường 40m khu 17,3ha), phía Tây giáp đường 20. Hiện khu tái định cư này mới được động thổ xây dựng ngày 3/2/2010.

Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm ĐTMTT mà Kiến trúc sư trưởng TP. HCM đã ký tại Quyết định 13585/KTST-QH có diện tích 748ha, trong đó có 618ha đất. Đến ngày 22/2/2002 Thủ tướng Chính phủ đã có Công văn 190/CP-NN cho phép UBND TP.HCM thu hồi 930ha đất Khu ĐTMTT, trong đó 770ha diện tích trung tâm và 160ha đất tái định cư tại 5 phường gồm: Bình Khánh, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông.

Nhưng đến tháng 3/2002 UBND TP.HCM đã có Công văn số 77 nêu chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.CHM: "bổ sung 42ha đất tái định cư vào khu trung tâm cho đủ 770ha" theo Quyết định 367 của Thủ tướng Chính phủ. Cũng theo Công văn số 77 này thì 618ha khu trung tâm và 42ha khu tái định cư đợt đầu phường Bình Khánh được thu hồi giao cho Ban Quản lý Khu ĐTMTT. Bởi 2 khu vực này mới có đủ tính pháp lý để thu hồi và giao đất, phù hợp với Nghị định 91/CP, Nghị định 88/CP về quản lý và sử dụng đất đô thị. Hai khu vực này đã có quy hoạch chi tiết, kế hoạch sử dụng đất để làm căn cứ ra quyết định thu hồi và giao đất.

Đến tháng 5/2002 UBND TP.HCM đã có Quyết định số 1997/QĐ-UB thu hồi 621,4ha đất giao cho Ban Quản lý Khu ĐTMTT. Theo Quyết định  số 1997 này và các văn bản khác có liên quan đã nêu trên, thì thửa đất của ông Phạm Thế Vinh và Nguyễn Tiến Hịnh cùng gần 700 hộ dân khu phố 2, phường Bình Khánh đều không nằm trong quy hoạch của 2 khu vực quy hoạch kể trên, mà khu vực này chỉ nằm xen kẽ giữa 2 vị trí quy hoạch 618ha và 42ha.

Trả lời chưa thuyết phục

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, mới đây các Sở, ngành liên quan đã có Công văn trả lời khiếu nại của ông Phạm Thế Vinh và ông Nguyễn Tiến Hịnh với nội dung: "...đề nghị ông Vinh và ông Hịnh chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND TP, liên hệ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 2 để được giải quyết về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định". Có cơ quan khẳng định đất của 2 ông nằm trong Khu tái định cư Bình Khánh 42 ha; còn cơ quan khác lại cho rằng đất của 2 ông nằm trong Khu ĐTMTT 618ha. Trong khi nhiều lần ông Vinh và ông Hịnh tiếp xúc, đối thoại với Chủ tịch UBND quận 2 thì UBND quận 2 đều không giải thích được tính pháp lý làm căn cứ thu hồi đất.

Trên thực tế, diện tích nhà đất của ông Phạm Thế Vinh và ông Nguyễn Tiến Hịnh đều không nằm trong khu trung tâm 621,4ha theo Quyết định số 1997 năm 2002 của UBND TP.HCM, không nằm trong 42ha tái định cư theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết số 18176 năm 1997 của Kiến trúc sư trưởng TP.HCM. Mãi đến tháng 1/2008, UBND TP.HCM mới có Quyết định số 222/QĐ -UBND giao nhiệm vụ các Sở ngành lập quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư kế cận Thủ Thiêm, trong đó mới có phần lớn đất thuộc khu phố 2, phường Bình Khánh. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư kế cận Thủ Thiêm vẫn chưa được lập xong, bởi hầu hết diện tích đất này đều đã nằm trong tay của 28 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản(?!)...

Ông Phạm Thế Vinh cho biết: Từ năm 2002 đến nay, ông không hề nhận được bất cứ một quyết định nào liên quan đến việc thu hồi thửa đất của ông (ngoại trừ 2 văn bản được dán trước cửa nhà ông: Một là quyết định cưỡng chế, đo vẽ, kiểm kê bắt buộc của quận 2; hai là thông báo ngày cưỡng chế của phường Bình Khánh). "Tại sao đất của tôi không nằm trong diện phải thu hồi đất theo Quyết định số 1997 của UBND TP.HCM và các văn bản khác có liên quan, mà ngày 23/12/2009, chính quyền đã tổ chức cưỡng chế tôi để đo vẽ, lấy đất giao cho dự án, không thực hiện đúng theo quy định của pháp luật" - ông Vinh bức xúc nói.


Nguồn tin: Theo www.monre.gov.vn

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Xem nhiều nhất