Thắc mắc về thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

[ngannk]

Xin chào, hiện tại tôi đang có một vấn đề thắc mắc như sau, rất mong cơ quan chức năng có thể giải đáp giúp thôi. Trường hợp của tôi như sau:
Hiện tại bà tôi muốn làm thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do năm sinh ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Vũ Thị Tâm sinh năm 1927, cấp ngày 24/05/2013.
- CMND là Vũ Thị Tâm số 140083675, sinh năm 1929, cấp ngày 04/06/2014. (tôi đã làm thủ tục xin tra cứu hồ sơ dữ liệu của công an thành phố và được xác nhận vào giấy xin tra cứu là bà tôi sinh năm 1929 đã được lưu trữ vào hồ sơ năm 1978)
- Sổ hộ khẩu là Vũ Thị Tâm số 270367234, sinh năm 1929, cấp ngày 04/03/2015.
+ Như vậy là năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai so với CMND và sổ hộ khẩu.
+Ngoài ra 3 thứ trên ra thì bà tôi hoàn toàn không còn giấy tờ tùy thân nào khác xác nhận bà tôi sinh năm 1929 như: giấy khen thưởng, hưu trí, khai sinh, ...
+ Khi tôi đến bộ phận một cửa của thành phố làm thủ tục thì được yêu cầu chuẩn bị những giấy tờ sau:
1. Làm đơn xin đính chính theo mẫu rồi xin xác nhận của phường.
2. Giấy xác nhận người trong 3 giấy tờ trên là 1 người, xin xác nhận của phường, công an phường
3. Bản sao CMND, sổ hộ khẩu (công chứng) và bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4. Giấy tờ chứng nhận bà tôi là Vũ Thị Tâm sinh năm 1929 được cấp trước ngày làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tức là trước ngày. (do CMND và sổ hộ khẩu của bà tôi đều được cấp sau ngày).

Tôi không thắc mắc gì về 3 yêu cầu trên nhưng như tôi đã trình bày bà tôi chỉ còn CMND và sổ hộ khẩu là giấy tờ tùy thân mà đều được cấp sau ngày . Như vậy thì yêu cầu số 4 bà tôi không thể đáp ứng được.
-Vậy cơ quan chức năng cho tôi xin hỏi là yêu cầu thứ 4 của bộ phận một cửa của thành phố có đúng không ạ?
-Nếu đúng thì tại sao lại yêu cầu như vậy? Như vậy thì CMND và sổ hộ khẩu của bà tôi hoàn toàn không có hiệu lực pháp lý, không có giá trị gì phải không?
-Trong trường hợp như của bà tôi thì bà tôi phải làm gì, xin giấy tờ gì để có thể đính chỉnh lại năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho giống CMND và sổ hộ khẩu là sinh năm 1929.
Tôi rất mong cơ quan chức năng có thể sớm giải đáp thỏa đáng cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Người gửi: Đinh Xuân Thành <pastemotions@gmail.com>
Điện thoại: 0988625194

[phuongpro]

Tôi có vài thắc mắc như sau:
- Trước đây, khi cấp "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Vũ Thị Tâm sinh năm 1927, cấp ngày 24/05/2013" thì nguồn gốc đất là gì?
1. Cấp mới thuộc diện giao đất hay công nhận quyền sử dụng đất (hợp thức hóa)?
2. Nhận chuyển quyền sử dụng đất (nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho...)?
Và vấn đề ở đây là khi cấp thủ cấp GCNQSDĐ nêu trên cho bà anh, người ta căn cứ vào cái gì đề xác nhận "bà Vũ Thị Tâm sinh năm 1927"??? Vì rằng nếu là cấp mới chắc chắn bà phải kèm CMND hoặc hộ khẩu. Nếu nhận chuyển quyền thì khi chứng thực (hoặc công chứng) hợp đồng cũng phải cần đến CMND và hộ khẩu.
- Đến đây nảy sinh 2 vấn đề.
1. Cơ quan cấp GCN đã cấp CGN sai thông tin của người sử dụng đất.
2. Khi làm thủ tục cấp cái GCN đã nêu trên thực sự bà anh có giấy tờ tùy thân sinh năm 1927.
Giải quyết:
Xin sao lục hồ sơ cấp GCN nêu trên, xem thành phần hồ sơ như đơn (hoặc hợp đồng, văn bản chuyển quyền...) và CMND, HKTT, từ đó sẽ xác định được GCN đả đúng hay sai thông tin. Nếu sai thì trách nhiệm thuộc về cơ quan cấp GCN, họ phải có trách nhiệm đính chính cho bà. Nếu đúng thì sẽ biết được đó là những giấy tờ gì kê khai bà sinh năm 1927 để từ đó có thể làm đơn đến cơ quan công an có thẩm quyền xin sao lục lại giấy tờ đó để cung cấp phục vụ giấy tờ tại mục 4 bà anh nêu trên. Vì khi cấp đổi CMND và HKTT người ta sẽ thu lại bản đã cấp trước đó.
Nếu tất cả các giấy tờ thu thập được mà đều không thống nhất, mỗi loại giấy một kiểu thì:
1. Chia buồn cùng anh và bà, vì sẽ rất nhiêu cho việc đính chính lại giấy tờ.
2. Căn dặn đời con cháu về sau tuyệt đối cẩn trọng trong vần đề này.
3. Tiếp tục trao đổi thông tin tại đây để chờ các cao nhân khác ra tay nghĩa hiệp vậy.
Trân trọng!

[cuongnc79]

Xin chào, hiện tại tôi đang có một vấn đề thắc mắc như sau, rất mong cơ quan chức năng có thể giải đáp giúp thôi. Trường hợp của tôi như sau:
Hiện tại bà tôi muốn làm thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do năm sinh ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Vũ Thị Tâm sinh năm 1927, cấp ngày 24/05/2013.
- CMND là Vũ Thị Tâm số 140083675, sinh năm 1929, cấp ngày 04/06/2014. (tôi đã làm thủ tục xin tra cứu hồ sơ dữ liệu của công an thành phố và được xác nhận vào giấy xin tra cứu là bà tôi sinh năm 1929 đã được lưu trữ vào hồ sơ năm 1978)
- Sổ hộ khẩu là Vũ Thị Tâm số 270367234, sinh năm 1929, cấp ngày 04/03/2015.
+ Như vậy là năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai so với CMND và sổ hộ khẩu.
+Ngoài ra 3 thứ trên ra thì bà tôi hoàn toàn không còn giấy tờ tùy thân nào khác xác nhận bà tôi sinh năm 1929 như: giấy khen thưởng, hưu trí, khai sinh, ...
+ Khi tôi đến bộ phận một cửa của thành phố làm thủ tục thì được yêu cầu chuẩn bị những giấy tờ sau:
1. Làm đơn xin đính chính theo mẫu rồi xin xác nhận của phường.
2. Giấy xác nhận người trong 3 giấy tờ trên là 1 người, xin xác nhận của phường, công an phường
3. Bản sao CMND, sổ hộ khẩu (công chứng) và bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4. Giấy tờ chứng nhận bà tôi là Vũ Thị Tâm sinh năm 1929 được cấp trước ngày làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tức là trước ngày. (do CMND và sổ hộ khẩu của bà tôi đều được cấp sau ngày).

Tôi không thắc mắc gì về 3 yêu cầu trên nhưng như tôi đã trình bày bà tôi chỉ còn CMND và sổ hộ khẩu là giấy tờ tùy thân mà đều được cấp sau ngày . Như vậy thì yêu cầu số 4 bà tôi không thể đáp ứng được.
-Vậy cơ quan chức năng cho tôi xin hỏi là yêu cầu thứ 4 của bộ phận một cửa của thành phố có đúng không ạ?
-Nếu đúng thì tại sao lại yêu cầu như vậy? Như vậy thì CMND và sổ hộ khẩu của bà tôi hoàn toàn không có hiệu lực pháp lý, không có giá trị gì phải không?
-Trong trường hợp như của bà tôi thì bà tôi phải làm gì, xin giấy tờ gì để có thể đính chỉnh lại năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho giống CMND và sổ hộ khẩu là sinh năm 1929.
Tôi rất mong cơ quan chức năng có thể sớm giải đáp thỏa đáng cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Người gửi: Đinh Xuân Thành <pastemotions@gmail.com>
Điện thoại: 0988625194

Bác đến nơi có thẩm quyền mà khiếu nại, thắc mắc, chứ ở đây chỉ được tư vấn thôi, thủ tục hành chính của Việt Nam mình còn nhiều bất cập lắm